Xây Tường Bao Nhiêu Ngày Thì Được Chát? Quy Trình Bảo Dưỡng Tường Gạch Chuẩn Kỹ Sư
Trong quy trình thi công nhà ở, giai đoạn chuyển tiếp giữa xây thô và hoàn thiện đóng vai trò quyết định đến tính thẩm mỹ cũng như tuổi thọ của công trình. Rất nhiều gia chủ và thợ xây hiện nay vì nóng lòng muốn đẩy nhanh tiến độ hoặc thiếu kinh nghiệm thực tế đã tiến hành tô trát ngay sau khi vừa đặt những hàng gạch cuối cùng.
Hậu quả là chỉ sau một thời gian ngắn, bề mặt tường xuất hiện hàng loạt vết nứt chân chim, rạn nứt kết cấu, thậm chí là bong tróc từng mảng vữa khi sơn nhà.
Bài viết này được tham vấn bởi các kỹ sư xây dựng dân dụng, dựa trên tiêu chuẩn kỹ thuật quốc gia TCVN 9377:2012 (Công tác trát trong xây dựng), sẽ giải đáp chi tiết cho bạn câu hỏi: Xây tường bao nhiêu ngày thì được chát? cùng quy trình bảo dưỡng chuẩn xác nhất từ chuyên gia.
1. Giải đáp khoa học: Xây tường bao nhiêu ngày thì được chát (tô)?
Để trả lời chính xác câu hỏi này, chúng ta cần dựa vào quá trình thủy hóa của xi măng và độ co ngót của khối xây (gạch và vữa xây).
Sau khi xây xong, khối xây cần có một khoảng thời gian nhất định để giải phóng toàn bộ ứng suất nội tại, đạt đến độ ổn định về mặt kết cấu chịu lực và khô đều. Nếu bạn trát quá sớm khi mạch vữa xây chưa co ngót hết, lớp vữa trát bên ngoài sẽ bị kéo căng, dẫn đến hiện tượng rạn nứt bề mặt.
Thời gian chờ tiêu chuẩn trong điều kiện bình thường
Trong điều kiện thời tiết lý tưởng (nhiệt độ khoảng 25°C – 30°C, độ ẩm không khí vừa phải), thời gian chờ lý tưởng để chát tường là từ 2 đến 3 ngày sau khi xây xong. Đây là mốc thời gian tối thiểu để mạch vữa xây đạt khoảng $50\% – 60\%$ cường độ chịu lực, đảm bảo độ bám dính tốt nhất cho lớp vữa tô kế tiếp.
Sự thay đổi thời gian chờ theo loại vữa xây dựng
Khối xây sử dụng vữa xi măng – cát thông thường: Chờ từ 2 – 4 ngày tùy độ dày của tường (Tường 100 hay tường 200).
Khối xây sử dụng vữa vôi hoặc vữa tam hợp (vữa hỗn hợp xi măng – vôi – cát): Do vữa vôi có quá trình đông kết và đóng rắn chậm hơn, thời gian chờ tối thiểu phải từ 7 đến 10 ngày, thậm chí là 2 tuần.
Ảnh hưởng của yếu tố thời tiết đến thời gian chát tường
Vào mùa hè, thời tiết nắng nóng, hanh khô: Tốc độ mất nước của khối xây diễn ra rất nhanh. Thời gian chờ có thể rút ngắn xuống còn 1.5 – 2 ngày, nhưng bù lại bạn bắt buộc phải tưới nước bảo dưỡng liên tục để tránh tường bị “cháy vữa”.
Vào mùa mưa, độ ẩm không khí cao: Khối xây lâu khô, độ co ngót diễn ra chậm hơn. Bạn nên kéo dài thời gian chờ lên từ 5 đến 7 ngày.
Trời mưa lớn có nên trát tường không? Tuyệt đối KHÔNG. Nếu trát tường ngoài trời lúc mưa lớn, nước mưa sẽ làm trôi mạch vữa, loãng mác vữa tô, gây loang lổ bề mặt và mất hoàn toàn độ bám dính. Nếu trát tường trong nhà, độ ẩm quá cao cũng khiến lớp vữa bị sệ, chảy xệ và cực kỳ lâu khô.
2. Tác hại nghiêm trọng khi trát tường quá sớm hoặc sai kỹ thuật
Việc đốt cháy giai đoạn trong xây dựng luôn đi kèm với những rủi ro đắt giá. Dưới đây là những “bệnh lý” phổ biến của tường nhà nếu không tuân thủ thời gian chờ:
Tường bị nứt chân chim rạn bề mặt: Lớp vữa xây co ngót sau sẽ kéo theo lớp vữa trát nứt theo. Các vết nứt này tuy không gây sập nhà ngay nhưng làm mất thẩm mỹ và là đường dẫn cho nước mưa thấm thấu vào trong.
Hiện tượng “cháy vữa”: Tường gạch mới xây có độ hút nước cực kỳ mạnh. Nếu chưa đủ thời gian ổn định và không tưới ẩm, gạch sẽ hút sạch lượng nước trong vữa tô mới trát vào. Xi măng thiếu nước sẽ không thể thực hiện quá trình thủy hóa, khiến vữa bị giòn, dễ bóp nát và không có cường độ.
Tường bị bộp, bong tróc mảng lớn: Khi mạch vữa xây chưa khô hoàn toàn, lượng hơi nước dồi dào bên trong bị lớp vữa trát mới bịt kín lại. Khi gặp nhiệt độ cao, hơi nước bốc lên sẽ đẩy lớp vữa trát bong ra khỏi bề mặt gạch, tạo thành các khoảng rỗng (khi gõ vào nghe tiếng bộp bộp).
3. Quy trình bảo dưỡng tường gạch chuẩn kỹ thuật (3 Giai đoạn)
Để sở hữu một bức tường phẳng mịn, không một vết nứt, quy trình bảo dưỡng phải được thực hiện đồng bộ xuyên suốt 3 giai đoạn: Trước, Trong và Sau khi trát.
Giai đoạn 1: Chuẩn bị vật liệu và bề mặt trước khi trát tường
Bước 1: Chọn lọc vật liệu chuẩn: Sử dụng cát đen loại sạch, đã được sàng kỹ để loại bỏ tạp chất, bùn đất và các hạt sỏi lớn. Xi măng phổ biến là dòng PCB30 hoặc PCB40 từ các thương hiệu uy tín.
Bước 2: Làm sạch bề mặt: Dùng chổi quét sạch bụi bẩn, vữa thừa bám trên bề mặt tường gạch.
Bước 3: Tưới ẩm đẫm gạch: Trước khi trát từ 1 – 2 tiếng, dùng vòi phun nước tưới đều lên tường gạch. Mục đích là để gạch “no nước”, không hút nước của vữa trát sau đó.
Bước 4: Đóng lưới mắt cáo chống nứt: Tại các vị trí cốt lõi như: điểm tiếp giáp giữa tường gạch và đà lanh tô bê tông, góc cửa, đường ống điện cơ (M&E)… bắt buộc phải đóng lưới thép mắt cáo trước khi trát để triệt tiêu ứng suất cắt gây nứt dọc đà, nứt cổ trần.
Giai đoạn 2: Kỹ thuật trong lúc tô trát tường của thợ xây
Độ dày lớp vữa trát chuẩn: Theo tiêu chuẩn xây dựng, độ dày lớp vữa trát lý tưởng nhất là từ 10mm đến 12mm. Nếu trát quá mỏng (dưới 7mm), tường dễ bị nứt; nếu trát quá dày (trên 20mm), vữa sẽ bị xệ do trọng lượng bản thân, lúc này bắt buộc phải chát thành nhiều lớp mỏng và phải có lưới thép gia cường.
Kỹ thuật cán và xoa: Thợ xây phải dùng thước nhôm phẳng dài để cán đều vữa theo các mốc ghém (mốc chuẩn) đã định trước. Sau khi vữa bắt đầu se lại (khoảng 15-30 phút), dùng bàn xoa gỗ hoặc bàn xoa xốp xoa phẳng bề mặt theo hình vòng tròn một cách đều tay.
Giai đoạn 3: Quy trình tưới nước bảo dưỡng sau khi trát tường
Thời điểm bắt đầu: Sau khi trát xong khoảng 4 đến 6 tiếng (khi bề mặt vữa đã đông kết rắn chắc, sờ tay vào không còn dính vữa), tiến hành đợt tưới nước bảo dưỡng đầu tiên.
Tần suất tưới: Trong 3 ngày đầu tiên, một ngày nên tưới từ 2 đến 3 lần tùy thuộc vào nhiệt độ môi trường (ưu tiên tưới vào sáng sớm và chiều mát).
Dụng cụ tưới: Sử dụng vòi phun sương hoặc bình xịt áp lực nhẹ. Tuyệt đối không dùng gáo hắt nước hoặc vòi xịt áp lực cao dội thẳng vào tường vì sẽ làm rỗ, hỏng bề mặt vữa chưa đạt đủ độ cứng.
Che chắn bảo vệ: Nếu tường nằm ở hướng Tây chịu ánh nắng trực tiếp hoặc có gió hanh lùa mạnh, cần dùng bạt hoặc nilon che chắn để hạn chế sự bốc hơi nước đột ngột.
| Điều kiện thời tiết | Thời gian chờ chát tường | Tần suất tưới nước bảo dưỡng tường sau chát |
| Mùa hè / Nắng nóng | 1.5 – 2 ngày | 3 lần / ngày (Sáng, trưa, chiều) |
| Mùa mưa / Độ ẩm cao | 5 – 7 ngày | 1 – 2 lần / ngày (Hoặc không cần nếu độ ẩm > 90%) |
| Thời tiết bình thường | 2 – 3 ngày | 2 lần / ngày (Sáng, chiều) |
4. Tiêu chuẩn kiểm tra và nghiệm thu công tác xây trát (TCVN 9377:2012)
Sau khi hoàn thành, bạn có thể tự mình nghiệm thu chất lượng bức tường bằng 2 phương pháp thủ công nhưng cực kỳ chính xác sau:
Kiểm tra độ phẳng bằng thước tầm: Áp thước tầm nhôm dài 2m lên bề mặt tường theo nhiều hướng khác nhau (dọc, ngang, chéo). Khe hở giữa thước và tường không được vượt quá 3mm đối với trát tường chất lượng cao.
Kiểm tra độ bám dính (Phát hiện tiếng bộp): Sử dụng một thanh gỗ nhỏ hoặc cán búa gõ nhẹ, đều khắp bề mặt tường sau khi trát 5 – 7 ngày. Nếu âm thanh phát ra đầm, chắc thì tường đạt tiêu chuẩn. Nếu nghe tiếng “bộp, bộp”, chứng tỏ vị trí đó vữa đã bị tách lớp khỏi gạch, cần phải đục ra để xử lý lại ngay trước khi tiến hành bả matit và sơn nhà.
5. Các câu hỏi thường gặp (FAQs) giải quyết sự cố thực tế
Hỏi: Sau khi chát tường bao nhiêu ngày thì sơn được nhà?
Trả lời: Thời gian lý tưởng để sơn nhà sau khi chát là từ 21 đến 28 ngày (trong điều kiện thời tiết khô ráo). Đây là khoảng thời gian để lớp vữa trát hoàn tất quá trình thủy hóa, đạt độ khô tiêu chuẩn (độ ẩm dưới $16\%$ khi đo bằng máy hoặc tường chuyển sang màu trắng đều). Nếu sơn quá sớm, lượng kiềm tự do trong xi măng chưa thoát hết sẽ ăn mòn lớp sơn, gây ra hiện tượng ố vàng, bong tróc màng sơn.
Hỏi: Tường nhà tôi lỡ bị nứt chân chim và bị bộp rồi thì phải xử lý thế nào?
Trả lời: Cách khắc phục triệt để như sau:
Đối với vết nứt chân chim nhỏ (dưới 1mm): Đợi tường khô hẳn, dùng máy mài rạch rộng vết nứt thành hình chữ V, làm sạch bụi, trét keo chuyên dụng chống nứt (ví dụ: Sikadur hoặc keo Acrylic), sau đó bả matit và sơn lại.
Đối với mảng tường bị bộp: Bắt buộc phải dùng đục khoanh vùng mảng tường bị bộp, đục bỏ hoàn toàn lớp vữa lỗi đến tận xương gạch. Sau đó vệ sinh sạch, tưới đẫm nước vào gạch, quét một lớp hồ dầu (xi măng nguyên chất pha nước) để làm chất liên kết, rồi tiến hành trát lại bằng vữa mới chuẩn mác.
Hỏi: Xây tường xong không tưới nước bảo dưỡng có sao không?
Trả lời: Rất nguy hiểm. Gạch khô sẽ hút hết nước trong vữa xây, làm mạch vữa bị “chết héo” (thiếu nước thủy hóa). Hệ quả là liên kết giữa gạch và vữa cực kỳ lỏng lẻo, tường chịu lực kém, dễ bị đổ, rung lắc khi có tác động lực và chắc chắn sẽ gây nứt rộp lớp vữa trát bên ngoài sau này. Đừng bao giờ bỏ qua bước tưới nước bảo dưỡng khối xây.
Đơn vị thiết kế cung cấp phụ cửa thùy lực uy tín chất lượng Keyen Việt Nam?
Công ty TNHH THƯƠNG MẠI VÀ ĐỊCH VỤ GREEN BUILDING HÀ NỘI có năng lực sản xuất quy mô lớn, máy móc tiên tiến hiện đại và một đội ngũ cán bộ kỹ thuật chuyên nghiệp. Với quan niệm phấn đấu cho sự hoàn hảo về chất lượng vượt trội, chúng tôi đã tập trung vào chất lượng sản phẩm và đẩy mạnh khâu dịch vụ, luôn tiên phong và dẫn đầu trong sự phát triển của ngành Phụ kiện ngũ kim
Kinh nghiệm hợp tác với nhiều tập đoàn lớn như VINGROUP ,CEN LAND,OCPARK,BIN GROUP … hàng trăm dự án lớn nhỏ như ROYAL City ,VINCOM Nguyễn Chí Thanh ,Landmark81,Phú Quốc waterfront, Sunshine Center… Chúng tôi tự tin đem lại cho khách hàng những sản phẩm chất lượng cao nhất.
KEYEN VIỆT NAM -Chuyên gia phụ kiện Inox kiến trúc
Địa chỉ: Tầng 3, A1 Ecolife Capitol, số 58 Tố Hữu, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Hotline: 024 6260 0719 / 0394995533
Kinhdoanhkeyen@gmail.com
Website: www.keyen.vn
Xem thêm:
Có nên chọn phòng tắm kính giá rẻ?
