Phòng tắm là không gian thường xuyên tiếp xúc với nước và độ ẩm cao, dẫn đến nguy cơ thấm dột,bong tróc sơn,ẩm mốc nghiêm trọng vào sàn và nền nhà nếu không được chống chuẩn xác.Việc chống thấm hiệu quả không chỉ giúc kéo dài tuổi thọ công trình mà còn bảo vệ an toàn sức khoẻ cho các thành viên trong gia đình.
Trong bài viết này, chúng Keyen sẽ hướng dẫn chi tiết cách chống thấm phòng tắm đơn giản, hiệu quả dựa trên kinh nghiệm thực tế từ các đơn vị chống thấm uy tín.
1. Nguyên nhân dẫn đến thấm dột phòng tắm
– Thiếu lớp chống thấm ngay từ ban đầu Rất nhiều nhà ở bị thấm do khi xây dựng đã bỏ qua hoặc làm chống thấm sơ sài cho sàn và chân tường.Nhiều công trình vì muốn tiết kiệm chi phí hoặc thiếu hiểu biết nên đã bỏ qua bước thi công lớp chống thấm nền và chân tường, hoặc chỉ làm cho có hình thức. Hậu quả là sau một thời gian sử dụng, nước dễ dàng thấm qua các mạch vữa, gây hư hại cho cấu trúc tường và sàn nhà.
– Độ dốc sàn không đạt chuẩn: Nước đọng lại tại một số vùng, thấm dần xuống nền và tường.Việc nước tồn đọng lâu ngày tại các điểm trũng khiến nước dần thẩm thấu xuống nền bê tông bên dưới và lan sang chân tường xung quanh
-Vật liệu thi công kém chất lượng:Một số thợ thi công hoặc chủ nhà do muốn giảm chi phí nên lựa chọn các loại vật liệu chống thấm rẻ tiền không đạt chất lượng, không rõ nguồn gốc như keo chống thấm kém chất lượng, xi măng pha tạp, hoặc vữa trộn sai tỉ lệ.Những loại vật liệu này thường không chịu được độ ẩm cao và dễ bị phân rã, nứt vỡ sau một thời gian ngắn sử dụng. Khi lớp chống thấm không còn tác dụng, nước sẽ dễ dàng thấm qua, gây ra các vết loang, phồng rộp hoặc hư hại cho toàn bộ kết cấu sàn, tường.
– Hệ thống ống nước bị rỏi:Một nguyên nhân thầm lặng nhưng lại rất phổ biến là rò rỉ nước từ các đường ống âm tường hoặc âm sàn. Khi hệ thống cấp, thoát nước được lắp đặt không đúng kỹ thuật hoặc dùng vật tư kém bền, các khớp nối có thể lỏng lẻo, nứt gãy theo thời gian.
2. Các bước chống thấm phòng tắm hiệu quả
Bước 1: Xác định vùng cần chống thấm
- Sàn phòng tắm
- Chân tường (cao 30–60cm tính từ sàn)
- Khu vực quanh ống xả, rãnh thóat nước
Bước 2: Chuẩn bị bề mặt
- Loại bỏ hoàn toàn sơn, vỏ bong tróc, rạn nứt.
- Vệ sinh bằng máy mài có đánh nhám để tăng độ bám dính.
Bước 3: Quét chống thấm
- Dùng hỗn hợp xi măng + Sika Latex (hoặc keo chống thấm KOVA, CT11A…)
- Quét 2–3 lớp, mỗi lớp cách nhau 4–6 giờ, theo chiều ngang và chiều dọc.
Bước 4: Nghỉ 24h rồi ngừng thử nước
- Lắp rào cao quanh khu vực, đổ ngập nước trong 24h
- Quan sát nếu không có rỉ nước, có thể lát gạch hoàn thiện
3. Các loại vật liệu chống thấm được ưa chuộng
| Tên sản phẩm | Đặc điểm | Đối tượng sử dụng |
|---|---|---|
| Sika Latex, Sika Topseal | Keo chống thấm trộn với xi măng | Nhà dân, chi phí rẻ |
| CT11A Kova | Chống thấm mặt và tường | Công trình mới hoặc cải tạo |
| Intoc 04, Water Seal DPC | Bột/keo bôi bên trong hoặc bên ngoài | Công trình cũ, bị thấm nặng |
4. Lưu ý khi thi công chống thấm
Khi thi công chống thấm cho phòng tắm, việc tuân thủ đúng kỹ thuật và quy trình là yếu tố then chốt để đảm bảo hiệu quả lâu dài. Trước hết, cần làm sạch kỹ càng và làm khô hoàn toàn bề mặt trước khi tiến hành quét lớp chống thấm. Nếu bề mặt còn bụi bẩn, dầu mỡ hoặc hơi ẩm, lớp chống thấm sẽ khó bám dính, dễ bong tróc sau một thời gian sử dụng.
Tiếp theo, cần pha trộn vật liệu chống thấm đúng tỷ lệ và đúng kỹ thuật theo hướng dẫn của nhà sản xuất. Việc pha sai tỉ lệ hoặc quét lớp quá mỏng có thể khiến vật liệu không phát huy hết khả năng chống thấm, hoặc bị nứt, co ngót trong quá trình khô.
Tuyệt đối không lát gạch hoặc trát tường khi lớp chống thấm chưa khô hoàn toàn. Đây là sai lầm phổ biến khiến lớp chống thấm bị tổn hại ngay từ đầu, gây thấm ngược từ trong ra ngoài. Nên để lớp chống thấm khô tự nhiên theo đúng thời gian khuyến nghị (thường 24–48h tùy loại vật liệu).
Sau khi thi công xong, cần thực hiện thử nước bằng cách ngâm nước tại khu vực vừa chống thấm trong 24 giờ. Việc này giúp kiểm tra khả năng chống rò rỉ thực tế của bề mặt trước khi hoàn thiện bằng lớp gạch hoặc sơn phủ. Nếu phát hiện có hiện tượng thấm, cần xử lý lại ngay để tránh tình trạng phải đục phá, sửa chữa sau này.
5. Khi nào nên nhờ đơn vị chống thấm chuyên nghiệp?
- Công trình đã bị thấm nghiêm trọng, có hiện tượng ẩm mốc lan rộng trên tường.
- Hệ thống cấp thoát nước âm tường cũ, có nguy cơ rò rỉ tiềm ẩn.
- Gia chủ muốn sử dụng các phương pháp chống thấm bền lâu (trên 10 năm), đảm bảo không phải sửa chữa nhiều lần.
- Khu vực thi công khó tiếp cận hoặc đòi hỏi kỹ thuật cao như chống thấm bể nước ngầm, sân thượng, mái nhà tắm.
6.Đơn vị thiết kế cung cấp phụ kiện tắm kính uy tín chất lượng Keyen Việt Nam?
Công ty TNHH THƯƠNG MẠI VÀ ĐỊCH VỤ GREEN BUILDING HÀ NỘI có năng lực sản xuất quy mô lớn, máy móc tiên tiến hiện đại và một đội ngũ cán bộ kỹ thuật chuyên nghiệp. Với quan niệm phấn đấu cho sự hoàn hảo về chất lượng vượt trội, chúng tôi đã tập trung vào chất lượng sản phẩm và đẩy mạnh khâu dịch vụ, luôn tiên phong và dẫn đầu trong sự phát triển của ngành Phụ kiện ngũ kim
Kinh nghiệm hợp tác với nhiều tập đoàn lớn như VINGROUP ,CEN LAND,OCPARK,BIN GROUP … hàng trăm dự án lớn nhỏ như ROYAL City ,VINCOM Nguyễn Chí Thanh ,Landmark81,Phú Quốc waterfront, Sunshine Center… Chúng tôi tự tin đem lại cho khách hàng những sản phẩm chất lượng cao nhất.
KEYEN VIỆT NAM -Chuyên gia phụ kiện Inox kiến trúc
Địa chỉ: Tầng 3, A1 Ecolife Capitol, số 58 Tố Hữu, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Hotline: 024 6260 0719 / 0394995533
Kinhdoanhkeyen@gmail.com
Website: www.keyen.vn
